Abwasser bei der Fassadenreinigung: was erlaubt ist

Muss das Wasser bei der Fassadenreinigung aufgefangen werden?

Ja, in aller Regel: Wasser aus der Fassadenreinigung ist Abwasser und darf weder ohne Erlaubnis im Boden versickern noch über einen Regenwasser-Gully ungereinigt in ein Gewässer gelangen. Fassadenklar fängt das Reinigungswasser bei seinen Einsätzen auf und filtert es mit Aktivkohlefilter, bevor es entsorgt wird.

Fassadenklar sitzt in Stuttgart, reinigt bundesweit und auf Anfrage auch in Österreich. Gereinigt wird im Softwash-Verfahren: Ein auf den Untergrund abgestimmtes Reinigungsmittel löst den Belag, danach wird mit geringem Druck abgespült. Hochdruck setzen wir nicht ein; warum, erklärt unser Hochdruckreiniger-Guide.

Was gilt rechtlich als Abwasser?

Abwasser ist nach dem Wasserhaushaltsgesetz unter anderem „das durch häuslichen, gewerblichen, landwirtschaftlichen oder sonstigen Gebrauch in seinen Eigenschaften veränderte Wasser“ (§ 54 WHG, abgerufen am 02.10.2026). Das Gesetz nennt es Schmutzwasser. Wasser, das über eine Fassade gelaufen ist und Schmutz, Belag oder Reinigungsmittel aufgenommen hat, ist solches Schmutzwasser. Regen, der von Dach und Hof abfließt, heißt dagegen Niederschlagswasser und soll nach § 55 WHG möglichst versickern oder ohne Vermischung mit Schmutzwasser in ein Gewässer geleitet werden.

Was steckt im Reinigungswasser?

Die Berliner Wasserbetriebe schreiben, dass Wasser für die Reinigung von Fassaden „mit Putzteilen, Farbresten, Schwermetallen, Chemikalien, Säuren oder Laugen belastet sein“ kann (Berliner Wasserbetriebe, Abwassereinleitung bei Fassadenreinigung, abgerufen am 02.10.2026). Hinzu kommen Biozide, wenn Putz oder Farbe damit ausgerüstet sind. Laut Umweltbundesamt (abgerufen am 02.10.2026) werden sie mit dem Regen von der Fassade gewaschen und „gelangen in Boden, Grundwasser und Oberflächengewässer, wo sie Lebewesen schädigen können“. Welche Mittel bei der Reinigung eingesetzt werden, zeigt unser Überblick zu Fassadenreinigungsmitteln.

Wohin darf das Wasser, und wohin nicht?

Trennsystem und Mischsystem

Im Mischsystem fließen Schmutz- und Regenwasser in einem gemeinsamen Kanal. Im Trennsystem sind sie getrennt. Das Bayerische Umweltministerium (abgerufen am 02.10.2026) erklärt: „Beim Trennsystem gibt es einen Schmutzwasserkanal, der zur Kläranlage führt und einen Regenwasserkanal, der in der Regel ohne weitere Behandlung direkt in ein Gewässer oder das Grundwasser einleitet.“ Die Deckel beider Kanäle seien in der Regel nicht zu unterscheiden. Die Stuttgarter Abwasserbeseitigungssatzung (zuletzt geändert am 04.12.2025, abgerufen am 02.10.2026) schreibt in § 6 vor, dass in Trenngebieten Schmutzwasser getrennt vom Regenwasser in den dafür bestimmten Kanal geleitet wird. Ob Ihr Grundstück im Trenn- oder Mischsystem liegt, weiß der örtliche Abwasserbetrieb.

Brauche ich eine Genehmigung?

Bundesrechtlich ist das Einleiten in öffentliche Abwasseranlagen nach § 58 WHG genehmigungspflichtig, soweit die Abwasserverordnung dafür Anforderungen stellt; die Länder können weitergehende Genehmigungspflichten vorsehen. Vor Ort regelt die Entwässerungssatzung der Gemeinde, was gilt. Die Landeshauptstadt München formuliert es knapp: „Für die Einleitung des Abwassers von einer Fassadenreinigung in den städtischen Kanal ist eine Genehmigung einzuholen.“ Vier Beispiele zeigen, wie unterschiedlich die Regeln sind:

Auch wer den Antrag stellt, ist örtlich geregelt: In Dresden beantragt ihn der Fachbetrieb, wenn er die Entsorgung übernimmt.

Wie wird das Abwasser aufgefangen und behandelt?

Die Technische Richtlinie der Stadtentwässerung Dresden (Fassung vom 13.01.2025, abgerufen am 02.10.2026) beschreibt drei Methoden zum Auffangen:

• Folienauffangwannen: Trittfeste, chemikalienbeständige Folie wird dicht am Gebäude befestigt; das Wasser sammelt sich in der Wanne und wird abgepumpt.
• Rinnenwannen: Halbrinnen aus Folie an der unteren Gerüstlage fangen das ablaufende Wasser auf.
• Sprüh-Saug-Verfahren: Das Schmutzwasser wird direkt wieder angesaugt und in einem Tank gesammelt.

Beete und andere unbefestigte Flächen werden mit Folie abgedeckt. Danach wird das Wasser behandelt: Der größte Teil der Schwermetalle steckt laut Richtlinie in den Feststoffen, die sich absetzen oder über Filzmatten abtrennen lassen. Saure oder basische Reiniger erfordern eine Neutralisation. Reicht das nicht, kommt das Wasser in eine mobile, zugelassene Behandlungsanlage oder zu einer autorisierten Entsorgungsfirma. Als technisches Regelwerk nennt die Richtlinie das DWA-Merkblatt M 370 zu Abwässern und Abfällen aus der Reinigung und Entschichtung von Fassaden.

Was gilt, wenn Sie selbst reinigen?

• Mit klarem Wasser beginnen: „Frischer Algen- und Pilzbewuchs lässt sich nass abwischen oder -bürsten.“ (Umweltbundesamt). So gelangt kein Reinigungsmittel ins Wasser. Für punktuelle Verschmutzungen wie Vogelkot reicht das oft schon.
• Nichts in den Straßengully: Er kann zu einem Regenwasserkanal gehören, der direkt in den nächsten Bach führt.
• Reinigungsmittel nur mit Plan: Wer Algenentferner oder andere Mittel einsetzt, fängt das Wasser auf und richtet sich nach den Entsorgungshinweisen des Herstellers, im Zweifel nach Auskunft des örtlichen Abwasserbetriebs.
• Größere Flächen anmelden: Ab welcher Fläche eine Genehmigung nötig ist, regelt jede Gemeinde selbst.

Worauf Sie im Angebot achten sollten

Ein seriöses Angebot sagt, was mit dem Abwasser passiert. Fragen Sie: Wie wird es aufgefangen? Wohin wird es eingeleitet oder wer entsorgt es? Wer beantragt eine nötige Genehmigung? Ist das im Preis enthalten? Fehlt jede Angabe zum Schmutzwasser, ist das ein Warnsignal, wie unser Beitrag Angebot für Fassadenreinigung seriös prüfen zeigt, und die Fragen dürfen Sie auch uns stellen.

Fazit

Wasser von der Fassadenreinigung ist Abwasser: nicht in den Boden, nicht in den Regenwasser-Gully, sondern aufgefangen, bei Bedarf vorbehandelt und nach den Regeln der Gemeinde eingeleitet oder entsorgt; ob dafür eine Genehmigung nötig ist, sagt der örtliche Abwasserbetrieb. Was eine Reinigung bei Fassadenklar kostet, zeigt unsere Kostenübersicht; vorab reinigen wir eine kostenlose Probefläche.