Fassadenreinigung Kosten Mehrfamilienhaus — Preise & Staffelrabatte
Auf einen Blick
Die Fassadenreinigung eines Mehrfamilienhauses kostet je nach Gebäudegröße zwischen 3.000 und 25.000 €. Der Quadratmeterpreis liegt bei 3–12 €/m² und sinkt mit zunehmender Fläche. Zum Vergleich: Ein Neuanstrich kostet das 3- bis 5-Fache. Fassadenklar bietet Festpreise, Staffelrabatte für Hausverwaltungen und arbeitet ohne Gerüst.
Was kostet die Fassadenreinigung für ein Mehrfamilienhaus?
Bei Mehrfamilienhäusern hängen die Kosten vor allem von der Fassadenfläche und dem Verschmutzungsgrad ab. Der m²-Preis ist deutlich günstiger als beim Einfamilienhaus, da die Fixkosten auf eine größere Fläche verteilt werden.
Kostenübersicht nach Gebäudegröße
| Gebäudetyp | Fassadenfläche | Reinigung (Festpreis) | Neuanstrich (zum Vergleich) |
|---|---|---|---|
| Kleines MFH (4–6 WE) | 300–500 m² | 2.000–5.000 € | 10.000–20.000 € |
| Mittleres MFH (8–16 WE) | 500–1.000 m² | 4.000–10.000 € | 18.000–40.000 € |
| Großes MFH / Wohnanlage | 1.000–3.000 m² | 8.000–25.000 € | 35.000–100.000+ € |
Beispielrechnung: Mehrfamilienhaus 400 m²
Ein typisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 400 m² Fassadenfläche, mittlerer Algenbefall auf Putzfassade:
- Objektbegutachtung: kostenlos
- Probefläche (1 m²): kostenlos
- Softwash-Reinigung 400 m²: 5.200 €
- Langzeitschutz/Imprägnierung: 1.200 €
- Schmutzwasseraufbereitung: inklusive
- Festpreis gesamt: 6.400 € brutto
Zum Vergleich: Ein Neuanstrich derselben Fläche kostet ca. 18.000 € — fast das Dreifache.
Warum ist der m²-Preis beim MFH günstiger?
Je größer die Fassadenfläche, desto günstiger wird der Quadratmeterpreis. Die Anfahrts- und Rüstkosten, Gerätetransport und Schmutzwasseraufbereitung fallen einmalig an und verteilen sich auf mehr Fläche.
| Fassadenfläche | m²-Preis (Richtwert) |
|---|---|
| 100–200 m² | 10–14 €/m² |
| 200–500 m² | 8–12 €/m² |
| 500–1.000 m² | 6–10 €/m² |
| über 1.000 m² | 3–8 €/m² |
Detaillierte m²-Preise nach Material: Fassadenreinigung Kosten pro m²
Besonderheiten beim Mehrfamilienhaus
- WEG-Beschluss: Bei Eigentümergemeinschaften ist ein Beschluss erforderlich (einfache Mehrheit genügt)
- Mieterinformation: Wir stellen Informationsschreiben für alle Mieter bereit
- Abschnittsweise Reinigung: Möglich, um den Alltag der Bewohner minimal zu stören
- Kein Gerüst: Arbeit mit Teleskoplanzen und Hubarbeitsbühnen — kein Gerüstaufbau nötig
Mehr zur Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen: Fassadenreinigung für Hausverwaltungen
Reinigung vs. Neuanstrich beim MFH
| Kriterium | Reinigung | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten (400 m²) | ab 6.500 € | ca. 18.000 € |
| Dauer | 2–3 Tage | 2–4 Wochen |
| Gerüst nötig? | Nein | Ja |
| Beeinträchtigung Mieter | Minimal | Erheblich |
| Haltbarkeit | 5–8 Jahre | 8–12 Jahre |
Detaillierter Kostenvergleich: Reinigung vs. Neuanstrich — was lohnt sich?
Staffelrabatte für Hausverwaltungen
Verwalten Sie mehrere Objekte? Mit einem Rahmenvertrag sichern Sie sich Staffelrabatte und feste Konditionen für alle Gebäude. Wir übernehmen die Terminkoordination und liefern dokumentierte Vorher-Nachher-Berichte für Ihre Eigentümer.
Alle Preise auf einen Blick: Fassadenreinigung Kosten im Überblick
Fassadenklar Leistungskatalog
Alle Leistungen, Vorher-Nachher-Ergebnisse und Preise auf einen Blick — als PDF zum Herunterladen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet die Fassadenreinigung eines Mehrfamilienhauses?
Ein kleines MFH mit 300–500 m² kostet 2.000–5.000 €, ein mittleres MFH (500–1.000 m²) 4.000–10.000 €. Große Wohnanlagen mit über 1.000 m² liegen bei 8.000–25.000 €. Fassadenklar arbeitet mit Festpreisen.
Warum ist der m²-Preis beim MFH günstiger als beim EFH?
Größere Flächen senken den Quadratmeterpreis, da Anfahrt, Rüstzeit und Gerätekosten auf mehr Fläche verteilt werden. Beim MFH liegt der m²-Preis bei 3–12 €, beim EFH bei 8–14 €.
Gibt es Rabatte für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten?
Ja. Mit einem Rahmenvertrag erhalten Hausverwaltungen Staffelrabatte, feste Konditionen und eine koordinierte Terminplanung für alle Objekte.
Braucht man für ein MFH ein Gerüst?
In den meisten Fällen nicht. Wir arbeiten mit Teleskoplanzen (bis 12 m) und Hubarbeitsbühnen. Das spart Kosten und Zeit gegenüber einem Gerüstaufbau.
Wie lange dauert die Reinigung eines Mehrfamilienhauses?
Je nach Größe und Verschmutzungsgrad 2–5 Arbeitstage. Die Reinigung kann abschnittsweise erfolgen, um den Alltag der Bewohner minimal zu beeinträchtigen.
Wir rufen Sie in 30 Minuten zurück
Kostenlose telefonische Beratung — unverbindlich.
Kostenfreie Probefläche an Ihrem Objekt
Überzeugen Sie sich selbst — unverbindlich und ohne Risiko.
Gratis Probereinigung anfragen