Was kostet die Fassadenreinigung für ein Mehrfamilienhaus?
Bei Mehrfamilienhäusern hängen die Kosten vor allem von der Fassadenfläche und dem Verschmutzungsgrad ab. Der m²-Preis ist deutlich günstiger als beim Einfamilienhaus, da die Fixkosten auf eine größere Fläche verteilt werden.
Kostenübersicht nach Gebäudegröße
| Gebäudetyp | Fassadenfläche | Reinigung (Festpreis) | Neuanstrich (zum Vergleich) |
|---|---|---|---|
| Kleines MFH (4–6 WE) | 300–500 m² | 2.000–5.000 € | 10.000–20.000 € |
| Mittleres MFH (8–16 WE) | 500–1.000 m² | 4.000–10.000 € | 18.000–40.000 € |
| Großes MFH / Wohnanlage | 1.000–3.000 m² | 8.000–25.000 € | 35.000–100.000+ € |
Beispielrechnung: Mehrfamilienhaus 400 m²
Ein typisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 400 m² Fassadenfläche, mittlerer Algenbefall auf Putzfassade:
- Objektbegutachtung: kostenlos
- Probefläche (1 m²): kostenlos
- Softwash-Reinigung 400 m²: 5.200 €
- Langzeitschutz/Imprägnierung: 1.200 €
- Schmutzwasseraufbereitung: inklusive
- Festpreis gesamt: 6.400 € brutto
Zum Vergleich: Ein Neuanstrich derselben Fläche kostet ca.18.000 € – fast das Dreifache.
Warum ist der m²-Preis beim MFH günstiger?
Je größer die Fassadenfläche, desto günstiger wird der Quadratmeterpreis. Die Anfahrts- und Rüstkosten, Gerätetransport und Schmutzwasseraufbereitung fallen einmalig an und verteilen sich auf mehr Fläche.
| Fassadenfläche | m²-Preis (Richtwert) |
|---|---|
| 100–200 m² | 10–14 €/m² |
| 200–500 m² | 8–12 €/m² |
| 500–1.000 m² | 7,50–10 €/m² |
| über 1.000 m² | ab 7,50 €/m² |
Detaillierte m²-Preise nach Material: Fassadenreinigung Kosten pro m²
Besonderheiten beim Mehrfamilienhaus
- WEG-Beschluss: Bei Eigentümergemeinschaften ist ein Beschluss erforderlich (einfache Mehrheit genügt)
- Mieterinformation: Wir stellen Informationsschreiben für alle Mieter bereit
- Abschnittsweise Reinigung: Möglich, um den Alltag der Bewohner minimal zu stören
- Kein Gerüst: Arbeit mit Teleskoplanzen und Hubarbeitsbühnen – kein Gerüstaufbau nötig
Mehr zur Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen: Fassadenreinigung für Hausverwaltungen
Reinigung vs. Neuanstrich beim MFH
| Kriterium | Reinigung | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten (400 m²) | ab 6.500 € | ca. 18.000 € |
| Dauer | 2–3 Tage | 2–4 Wochen |
| Gerüst nötig? | Nein | Ja |
| Beeinträchtigung Mieter | Minimal | Erheblich |
| Haltbarkeit | 5–8 Jahre | 8–12 Jahre |
Detaillierter Kostenvergleich: Reinigung vs. Neuanstrich – was lohnt sich?
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