Sind Algen an der Fassade wirklich gefährlich?
Grüne, schwarze oder rötliche Beläge sehen unschön aus – aber sind sie auch gefährlich? Die ehrliche Antwort: für die Gesundheit gesunder Menschen kaum, für die Bausubstanz auf lange Sicht durchaus. Panik ist unnötig, ignorieren sollten Sie den Befall aber nicht.
Gefahr für die Bausubstanz
Das eigentliche Risiko liegt in der Feuchtigkeit. Algen und Moos halten die Fassadenoberfläche dauerhaft feucht – mit mehreren Folgen:
- Feuchtespeicherung: Wasser dringt in Putz und Fugen ein und trocknet schlechter ab
- Frostschäden: Gefriert die eingelagerte Feuchtigkeit, entstehen Risse und Abplatzungen
- Schnellere Alterung: Putz und WDVS verlieren Struktur und Farbe, die Fassade veraltet früher
- Wärmeverlust: feuchte Dämmung dämmt schlechter – die Heizkosten können steigen
Wertverlust der Immobilie
Eine veralgte, fleckige Fassade wirkt ungepflegt und mindert den ersten Eindruck – beim Verkauf, bei der Vermietung und bei der Wertermittlung. Eine gepflegte Fassade ist dagegen ein sichtbares Zeichen für einen gut gewarteten Bau. Ob sich die Reinigung rechnet, zeigt der Beitrag Lohnt sich eine Fassadenreinigung?
Gesundheit: die Brücke zum Schimmel
Fassadenalgen an der Außenwand sind kein direktes Gesundheitsrisiko. Problematisch wird es, wenn die dauerhafte Feuchtigkeit Schimmelbildung begünstigt – besonders an Wärmebrücken, an der Nordseite oder rund um Fenster. Innen kann Schimmel dann sehr wohl die Gesundheit beeinträchtigen. Mehr dazu unter Schimmel an der Fassade und Schimmel am Fenster außen.
Warum Algen immer wiederkommen – und wie man das stoppt
Wer nur den sichtbaren Belag entfernt, hat das Problem nicht gelöst: Die Wurzeln und Sporen bleiben in der Oberfläche. Nur eine Reinigung mit Wurzelbehandlung und Versiegelung sorgt für ein dauerhaftes Ergebnis. Warum Hausmittel und Hochdruck hier nicht ausreichen, lesen Sie unter Algen an der Fassade entfernen.
Die schonende Lösung: Softwash ohne Hochdruck
Fassadenklar entfernt Algen mit dem Softwash-Verfahren – ohne Hochdruck. Biologisch abbaubare Wirkstoffe töten Algen, Moos und Pilze bis in die Wurzel ab, ohne Putz oder WDVS zu beschädigen. Eine anschließende Versiegelung hält die Fassade 5–8 Jahre sauber.
Fazit
Algen an der Fassade sind kein Grund zur Panik, aber auch kein rein kosmetisches Problem. Wer früh handelt, schützt Bausubstanz und Wert der Immobilie und vermeidet teure Folgeschäden.
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