Schwarze Flecken Fassade entfernen — Kosten 2026
Auf einen Blick
Schwarze Flecken an der Fassade entfernen kostet bei Fassadenklar 10–14 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² kostet ab 1.500 €, mit Versiegelung ab 2.250 €. Der Preis hängt von der Ursache ab: Rußablagerungen, Schwarzalgen oder Schimmel erfordern unterschiedliche Behandlungen.
Was kostet die Entfernung schwarzer Flecken an der Fassade?
Die professionelle Entfernung schwarzer Flecken kostet bei Fassadenklar 10–14 €/m². Der genaue Preis hängt von der Ursache der Flecken ab — Schwarzalgen, Ruß und Schimmel erfordern unterschiedliche Behandlungen.
Schwarze Flecken sind ein häufiges Zeichen für biologischen Bewuchs oder Feinstaubablagerungen. Unbehandelt breiten sie sich aus und schädigen den Putz dauerhaft.
Preistabelle: Entfernung nach Ursache und Verschmutzungsgrad
| Ursache / Verschmutzungsgrad | Preis pro m² | EFH 150 m² | MFH 400 m² |
|---|---|---|---|
| Ruß / Feinstaubablagerungen (leicht) | 10 €/m² | 1.500 € | 4.000 € |
| Schwarzalgen (mittel) | 12 €/m² | 1.800 € | 4.800 € |
| Schimmel / kombinierter Befall (stark) | 14 €/m² | 2.100 € | 5.600 € |
| + Versiegelung (optional) | +5–8 €/m² | +750–1.200 € | +2.000–3.200 € |
Beispielrechnungen
Einfamilienhaus, 150 m², Schwarzalgen (mittlerer Befall):
- Softwash-Reinigung 150 m² × 12 €: 1.800 €
- Versiegelung (optional) 150 m² × 6 €: 900 €
- Gesamt ohne Versiegelung: 1.800 € brutto
- Gesamt mit Versiegelung: 2.700 € brutto
Mehrfamilienhaus, 400 m², kombinierter Befall:
- Softwash-Reinigung 400 m² × 14 €: 5.600 €
- Versiegelung (optional) 400 m² × 7 €: 2.800 €
- Gesamt ohne Versiegelung: 5.600 € brutto
- Gesamt mit Versiegelung: 8.400 € brutto
Was beeinflusst den Preis?
- Ursache der Flecken: Ruß ist einfacher zu entfernen als tief sitzende Schwarzalgen oder Schimmel
- Eindringtiefe: Flecken in rauen Putzstrukturen sind aufwendiger zu behandeln als auf glatten Oberflächen
- Fassadenmaterial: WDVS benötigt Softwash, Klinker verträgt etwas mehr Druck
- Gesamtfläche: Größere Flächen senken den m²-Preis
- Versiegelung: Schützt vor Feinstaubanlagerung und Neubefall (Details zur Versiegelung)
Reinigung vs. Neuanstrich — Kostenvergleich
| Kriterium | Reinigung schwarze Flecken | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten (150 m²) | ab 1.500 € | ca. 6.750 € |
| Flecken dauerhaft weg? | Ja | Nein (überstrichen) |
| Dauer | 1 Tag | 3–5 Tage |
| Gerüst nötig? | Nein | Ja |
| Haltbarkeit | 5–8 Jahre | 8–12 Jahre |
Mehr zur Entscheidung: Fassade reinigen oder streichen? und Lohnt sich Fassadenreinigung?
Was ist im Preis enthalten?
- Objektbegutachtung inkl. Ursachenanalyse der Flecken
- Kostenlose Probefläche vor Auftragserteilung
- Abdeckarbeiten (Fenster, Boden, Pflanzen)
- Ursachengerechte Reinigung (Biozid, Tenside oder kombiniert)
- Schmutzwasseraufbereitung mit Aktivkohlefilter
- Keine versteckten Kosten — Festpreis gilt
Alle Preise in der allgemeinen Kostenübersicht Fassadenreinigung oder direkt kostenloses Festpreisangebot anfragen.
Fazit: Ursache kennen, günstig entfernen
Schwarze Flecken zu entfernen kostet 10–14 €/m². Entscheidend ist die Ursache — wir analysieren sie kostenfrei bei der Probefläche. Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses Angebot mit Probefläche an.
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Häufig gestellte Fragen
Was kostet es, schwarze Flecken an der Fassade zu entfernen?
Schwarze Flecken zu entfernen kostet 10–14 €/m². Die Ursache bestimmt den Aufwand: Rußablagerungen (Lkw, Stadtlage) sind einfacher zu behandeln als tief sitzende Schwarzalgen oder Schimmel.
Woher kommen schwarze Flecken an der Fassade?
Schwarze Flecken entstehen durch drei Hauptursachen: Schwarzalgen (Cyanobakterien), Rußpartikel aus Verkehr und Heizung sowie Schimmelpilze. Die Ursache bestimmt die Behandlungsmethode und den Preis.
Was kostet die Entfernung schwarzer Flecken am Einfamilienhaus?
Ein Einfamilienhaus mit 150 m² und mittlerem Befall schwarzer Flecken kostet ab 1.800 € brutto zum Festpreis. Mit Versiegelung liegen Sie bei ca. 2.700 €.
Gehen schwarze Flecken mit Hochdruckreiniger weg?
Nein, nicht dauerhaft. Hochdruck entfernt den sichtbaren Schmutz, treibt Sporen und Schmutz aber tiefer in den Putz. Das beschleunigt den erneuten Befall und schädigt WDVS-Fassaden. Softwash ist die richtige Methode.
Wie lange dauert die Entfernung schwarzer Flecken?
Ein Einfamilienhaus reinigen wir in einem Arbeitstag. Wir benötigen kein Gerüst und arbeiten bis 12 Meter Höhe mit Teleskoplanzen.
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