Was kostet die Entfernung schwarzer Flecken an der Fassade?
Die professionelle Entfernung schwarzer Flecken kostet bei Fassadenklar11,90–16,66 €/m² inkl. MwSt. (10–14 € netto). Der genaue Preis hängt von der Ursache der Flecken ab – Schwarzalgen, Ruß und Schimmel erfordern unterschiedliche Behandlungen.
Schwarze Flecken sind ein häufiges Zeichen für biologischen Bewuchs oder Feinstaubablagerungen. Unbehandelt breiten sie sich aus und schädigen den Putz dauerhaft.
Preistabelle: Entfernung nach Ursache und Verschmutzungsgrad
| Ursache / Verschmutzungsgrad | Preis pro m² | EFH 150 m² | MFH 400 m² |
|---|---|---|---|
| Ruß / Feinstaubablagerungen (leicht) | 11,90 €/m² inkl. MwSt. (10 € netto) | ab 2.400 € inkl. MwSt. | 4.760 € inkl. MwSt. |
| Schwarzalgen (mittel) | 14,28 €/m² inkl. MwSt. (12 € netto) | ab 2.400 € inkl. MwSt. | 5.712 € inkl. MwSt. |
| Schimmel / kombinierter Befall (stark) | 16,66 €/m² inkl. MwSt. (14 € netto) | 2.499 € inkl. MwSt. | 6.664 € inkl. MwSt. |
Für Häuser ab 150 m² gilt ein Mindestpreis von 2.400 € inkl. MwSt. – die Imprägnierung ist enthalten.
Imprägnierung inklusive: Alle Preise enthalten die schützende Imprägnierung nach der Reinigung.
Beispielrechnungen
Einfamilienhaus, 150 m², Schwarzalgen (mittlerer Befall):
- Softwash-Reinigung 150 m² × 14,28 € inkl. MwSt. (12 € netto): 2.142 € inkl. MwSt.
- Gesamt: 2.400 € inkl. MwSt. (Mindestpreis; rechnerisch 2.142 €)
Mehrfamilienhaus, 400 m², kombinierter Befall:
- Softwash-Reinigung 400 m² × 16,66 € inkl. MwSt. (14 € netto): 6.664 € inkl. MwSt.
- Gesamt: 6.664 € inkl. MwSt.
Was beeinflusst den Preis?
- Ursache der Flecken: Ruß ist einfacher zu entfernen als tief sitzende Schwarzalgen oder Schimmel
- Eindringtiefe: Flecken in rauen Putzstrukturen sind aufwendiger zu behandeln als auf glatten Oberflächen
- Fassadenmaterial: WDVS benötigt Softwash, Klinker verträgt etwas mehr Druck
- Gesamtfläche: Größere Flächen senken den m²-Preis
- Versiegelung: Im Preis enthalten – schützt vor Feinstaubanlagerung und Neubefall (Details zur Versiegelung)
Reinigung vs. Neuanstrich – Kostenvergleich
| Kriterium | Reinigung schwarze Flecken | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten (150 m²) | ab 2.400 € inkl. MwSt. | ca. 6.750 € |
| Flecken dauerhaft weg? | Ja | Nein (überstrichen) |
| Dauer | 1 Tag | 3–5 Tage |
| Gerüst nötig? | Nein | Ja |
| Haltbarkeit | bis zu 5 Jahre | 8–12 Jahre |
Mehr zur Entscheidung: Fassade reinigen oder streichen? und Lohnt sich Fassadenreinigung?
Was ist im Preis enthalten?
- Objektbegutachtung inkl. Ursachenanalyse der Flecken
- Kostenlose Probefläche vor Auftragserteilung
- Abdeckarbeiten (Fenster, Boden, Pflanzen)
- Ursachengerechte Reinigung (Biozid, Tenside oder kombiniert)
- Schmutzwasseraufbereitung mit Aktivkohlefilter
- Keine versteckten Kosten – Festpreis gilt
Alle Preise in der allgemeinen Kostenübersicht Fassadenreinigung oder direkt kostenloses Festpreisangebot anfragen.
Fazit: Ursache kennen, günstig entfernen
Schwarze Flecken zu entfernen kostet 11,90–16,66 €/m² inkl. MwSt. (10–14 € netto). Entscheidend ist die Ursache – wir analysieren sie kostenfrei bei der Probefläche. Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses Angebot mit Probefläche an.
