Als Hausverwaltung kennen Sie das: Mieterbeschwerden über verschmutzte Fassaden, Diskussionen auf Eigentümerversammlungen zu Instandhaltungsbudgets und die Frage, ob eine Reinigung überhaupt sinnvoll ist – oder ob direkt ein teurer Neuanstrich nötig wird. Genau hier setzen wir an.
Typische Herausforderungen für Hausverwaltungen
Verschmutzte Fassaden sind mehr als ein optisches Problem. Sie beeinflussen die Vermietbarkeit, den Werterhalt und das Erscheinungsbild Ihrer verwalteten Objekte. Drei Situationen begegnen uns bei Hausverwaltungen besonders häufig:
- Mieterbeschwerden: Grünbelag, Algen und dunkle Streifen an der Fassade führen zu Beschwerden und Unzufriedenheit bei Mietern. Je länger der Zustand anhält, desto größer wird der Druck.
- Eigentümerversammlungen: Budgetdiskussionen über Fassadenmaßnahmen sind zeitaufwändig. Ohne klare Zahlen und eine transparente Kostenbasis fehlt die Entscheidungsgrundlage.
- Instandhaltungsstau: Wird die Fassade über Jahre nicht gepflegt, steigen die Sanierungskosten erheblich. Eine rechtzeitige Reinigung kann teure Neuanstriche hinauszögern oder vermeiden.
Reinigung vs. Neuanstrich – die Zahlen
Die Kostenvorteile einer professionellen Reinigung gegenüber einem Neuanstrich sind erheblich – einen ausführlichen Vergleich finden Sie in unserem Ratgeber. Ein konkretes Beispiel für ein typisches Mehrfamilienhaus mit ca. 400 m² Fassadenfläche:
| Maßnahme | Kosten (ca.) | Dauer |
|---|---|---|
| Professionelle Fassadenreinigung | €3.200 – €5.600 | 1–2 Tage |
| Neuanstrich mit Gerüst | €7.000 – €15.000+ | 1–3 Wochen |
Eine Reinigung kostet in der Regel 50–70 % weniger als ein Neuanstrich, dauert nur einen Bruchteil der Zeit und kommt ohne Gerüst aus. Für Eigentümergemeinschaften ist das ein starkes Argument bei Budgetdiskussionen. Detaillierte Preisinformationen finden Sie auf unserer Kostenseite.
Unser Ablauf für Hausverwaltungen
Wir haben unseren Prozess speziell auf die Anforderungen von Hausverwaltungen zugeschnitten – von der ersten Anfrage bis zur Rechnungsstellung:
- Anfrage: Sie melden sich per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular. Nennen Sie Adresse und ungefähre Gebäudeanzahl – wir kümmern uns um den Rest.
- Kostenfreie Objektbesichtigung: Wir begutachten die Fassade vor Ort, analysieren Verschmutzung und Untergrund und klären die Zugänglichkeit.
- Verbindliches Festpreisangebot: Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie ein transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten, ohne Nachforderungen.
- Mieterinformation: Wir stellen eine fertige Information für Ihre Mieter bereit, die den Ablauf erklärt.
- Reinigung: Schonende Niederdruckreinigung ohne Gerüst, in der Regel an einem Arbeitstag pro Objekt.
- Abnahme und Rechnung: Gemeinsame Sichtkontrolle, Fotodokumentation und Rechnung nach Abnahme.
Mieterinformation – weniger Aufwand für Sie
Erfahrungsgemäß führen Fassadenreinigungen zu Rückfragen von Mietern: Wie lange dauert es? Ist es laut? Muss ich etwas beachten? Unsere fertige Mieterinformation beantwortet diese Fragen im Vorfeld.
Sie erhalten ein druckfertiges Dokument, das Sie per Aushang oder E-Mail an Ihre Mieter verteilen können. So reduzieren Sie Rückfragen und Beschwerden auf ein Minimum.
Rahmenvertrag – Ihr gesamtes Portfolio aus einer Hand
Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten bieten wir Rahmenverträge an. Die Vorteile:
- Ein Ansprechpartner: Fester Projektleiter, der Ihre Objekte und Anforderungen kennt.
- Mengenrabatt: Je mehr Objekte, desto günstiger der m²-Preis. Ab 5 Objekten erhalten Sie einen Portfoliorabatt.
- Planbare Wartungsintervalle: Wir stimmen Reinigungszyklen auf Ihre Instandhaltungsplanung ab – z. B. alle 3–5 Jahre pro Objekt.
- Vereinfachte Abrechnung: Sammelrechnungen, objektbezogene Aufschlüsselung und digitale Dokumentation für Ihre Buchhaltung.
Mengenrabatte nach Objektanzahl
| Objektanzahl | Rabatt |
|---|---|
| 1–4 Objekte | Standardpreis |
| 5–14 Objekte | 5 % Portfoliorabatt |
| 15–29 Objekte | 10 % Portfoliorabatt |
| 30+ Objekte | Individuelles Angebot |
Die genauen Konditionen besprechen wir gerne persönlich. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an – wir melden uns innerhalb eines Werktags bei Ihnen.
Warum Fassadenklar?
- Festpreisgarantie: Keine Nachforderungen, keine versteckten Kosten – der Preis im Angebot ist der Preis auf der Rechnung.
- Ohne Gerüst: Unsere Reinigung erfolgt ohne Gerüst, ohne Absperrungen und ohne wochenlange Baustelle.
- Schonende Methode: Niederdruckreinigung mit biologisch abbaubaren Mitteln – materialschonend für Putz, WDVS und Klinker.
- Bundesweit verfügbar: Wir reinigen in ganz Deutschland und Österreich. Fassadenreinigung-Standorte bundesweit.
- Fotodokumentation: Vorher/Nachher-Fotos für Ihre Unterlagen und als Nachweis gegenüber Eigentümern.
