Können Sie unseren gesamten Gebäudebestand betreuen?

Ja. Wir betreuen Portfolios jeder Größe — ob 20 oder 500 Gebäude. Durch einen Rahmenvertrag mit festem Projektleiter stellen wir sicher, dass Ihr Bestand systematisch und nach Priorität gereinigt wird.

Wie funktioniert ein mehrjähriger Wartungsplan?

Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir einen Reinigungsplan, der Ihren gesamten Bestand in Zyklen von 3–5 Jahren abdeckt. So planen Sie Budgets langfristig und vermeiden teure Sanierungsstaus.

Wie werden die Kosten für große Portfolios kalkuliert?

Wir kalkulieren auf Basis der tatsächlichen Fassadenfläche pro Objekt. Bei großen Portfolios profitieren Sie von gestaffelten Mengenrabatten. Nach einer Bestandsaufnahme erhalten Sie eine Gesamtkalkulation mit Einzelaufschlüsselung pro Gebäude.

Stören die Arbeiten die Mieter?

Nein. Unsere Reinigung erfolgt ohne Gerüst, ohne Absperrungen und in der Regel innerhalb eines Arbeitstags pro Gebäude. Mieter müssen weder die Wohnung verlassen noch besondere Vorkehrungen treffen.

Erhalten wir eine Dokumentation für unsere Unterlagen?

Ja. Jedes Objekt wird mit Vorher/Nachher-Fotos dokumentiert. Zusätzlich erhalten Sie einen Zustandsbericht pro Gebäude, den Sie für Ihre Instandhaltungsplanung und Gremiensitzungen verwenden können.

Fassadenreinigung für Genossenschaften

Wohnungsgenossenschaften verwalten oft Hunderte von Gebäuden mit unterschiedlichem Baujahr, Fassadentyp und Verschmutzungsgrad. Eine systematische Fassadenpflege ist entscheidend für den Werterhalt des Bestands — aber auch eine logistische Herausforderung. Wir haben unseren Prozess genau auf diese Anforderungen zugeschnitten.

Herausforderungen für Wohnungsgenossenschaften

Mit einem großen Gebäudebestand stehen Genossenschaften vor besonderen Aufgaben bei der Fassadenpflege:

Großer Bestand, begrenztes Budget: Hunderte Fassaden müssen priorisiert werden. Welche Gebäude sind dringend, welche können warten? Ohne systematische Bestandsaufnahme fehlt die Entscheidungsgrundlage.
Einheitliches Erscheinungsbild: Genossenschaften legen Wert auf ein gepflegtes, einheitliches Straßenbild ihrer Siedlungen. Einzelne verschmutzte Gebäude fallen sofort auf.
Langfristige Instandhaltungsplanung: Vorstände und Aufsichtsräte brauchen belastbare Zahlen für Mehrjahrespläne. Adhoc- Maßnahmen erschweren die Budgetplanung.
Mieterzufriedenheit: Ein gepflegtes Wohnumfeld stärkt die Bindung der Mitglieder an die Genossenschaft.

Reinigung statt Neuanstrich — Werterhalt zu einem Bruchteil der Kosten

Die professionelle Fassadenreinigung ist für Genossenschaften besonders attraktiv, weil sie den Werterhalt zu deutlich geringeren Kosten sichert als ein Neuanstrich:

Maßnahme	Kosten pro Gebäude (ca.)	Dauer
Fassadenreinigung	€3.000 – €8.000	1–2 Tage
Neuanstrich mit Gerüst	€10.000 – €25.000+	2–4 Wochen

Hochgerechnet auf 50 Gebäude bedeutet das eine Ersparnis von mehreren Hunderttausend Euro gegenüber Neuanstrichen. Detaillierte Preisinformationen finden Sie auf unserer Kostenseite.

Unser Ablauf für Genossenschaften

Für Genossenschaften arbeiten wir in einem strukturierten Prozess, der auf große Portfolios ausgelegt ist:

Bestandsaufnahme: Gemeinsam mit Ihrem Facility-Management erfassen wir alle Objekte, bewerten den Zustand und priorisieren nach Dringlichkeit.
Gesamtkalkulation: Sie erhalten eine detaillierte Kalkulation mit Einzelpreisen pro Gebäude und einem Gesamtangebot mit Mengenrabatt.
Mehrjahresplan: Wir erstellen einen Wartungsplan, der Ihren Bestand in sinnvolle Reinigungszyklen aufteilt — z. B. 20 % des Bestands pro Jahr über 5 Jahre.
Reinigungsdurchführung: Schonende Niederdruckreinigung ohne Gerüst, systematisch nach dem vereinbarten Plan.
Dokumentation: Vorher/Nachher-Fotos und Zustandsbericht pro Objekt — für Ihre Gremiensitzungen und Instandhaltungsunterlagen.

Rahmenvertrag mit Mehrjahresplanung

Ein Rahmenvertrag gibt Ihnen Planungssicherheit und finanzielle Vorteile:

Fester Ansprechpartner: Ein Projektleiter, der Ihren Bestand kennt und langfristig betreut.
Staffelrabatte: Je größer das Portfolio, desto günstiger der m²-Preis. Individuelle Konditionen ab 20 Gebäuden.
Budgetsicherheit: Feste Jahresbudgets statt unvorhersehbarer Einzelmaßnahmen. Ideal für die Wirtschaftsplanung.
Flexible Planung: Objekte können innerhalb des Rahmenvertrags nach Bedarf vorgezogen oder verschoben werden.

Mengenrabatte für Genossenschaften

Gebäudeanzahl	Rabatt
1–9 Gebäude	Standardpreis
10–29 Gebäude	7 % Portfoliorabatt
30–99 Gebäude	12 % Portfoliorabatt
100+ Gebäude	Individuelles Angebot

Fordern Sie eine kostenfreie Probefläche an einem Ihrer Objekte an — so können Sie die Ergebnisse bewerten, bevor Sie sich für einen Rahmenvertrag entscheiden.

Warum Fassadenklar als Partner für Ihre Genossenschaft?

Erfahrung mit großen Portfolios: Wir betreuen Hausverwaltungen und Genossenschaften mit Dutzenden von Objekten — systematisch und zuverlässig.
Festpreisgarantie: Jedes Objekt erhält ein verbindliches Festpreisangebot. Keine Nachforderungen.
Ohne Gerüst: Keine Absperrungen, keine wochenlangen Baustellen, keine Einschränkungen für Mieter.
Schonende Methode: Niederdruckreinigung mit biologisch abbaubaren Mitteln schützt Putz, WDVS und Klinker.
Bundesweit verfügbar: Wir reinigen in ganz Deutschland und Österreich. Fassadenreinigung-Standorte bundesweit.
Dokumentation für Gremien: Fotodokumentation und Zustandsberichte — fertig aufbereitet für Vorstand und Aufsichtsrat.

Fassadenreinigung für Wohnungsgenossenschaften — Portfoliolösungen mit Festpreis