Fassadenreinigung mit Versiegelung: Kosten und Nutzen
Die Versiegelung nach der Reinigung ist die wichtigste Investition in den langfristigen Schutz Ihrer Fassade. Sie verhindert, dass sich Algen, Moos und Schmutz erneut festsetzen – und verdoppelt die Haltbarkeit der Reinigung.
Kostenübersicht: Reinigung mit und ohne Versiegelung
| Leistung | Preis pro m² | EFH 150 m² | MFH 400 m² |
|---|---|---|---|
| Reinigung ohne Versiegelung | 8–14 €/m² | ab 2.400 € | ab 6.500 € |
| Versiegelung (Aufpreis) | 5–8 €/m² | 750–1.200 € | 2.000–3.200 € |
| Reinigung + Versiegelung | 13–22 €/m² | 3.200–4.200 € | 8.500–9.700 € |
Warum sich die Versiegelung rechnet
| Kriterium | Ohne Versiegelung | Mit Versiegelung |
|---|---|---|
| Haltbarkeit | 3–5 Jahre | 8–12 Jahre |
| Kosten (EFH, 150 m²) | ab 2.400 € | 3.200–4.200 € |
| Kosten pro Jahr | 480–800 € | 265–525 € |
| Erneuter Befall nach | 3–5 Jahren | 8–12 Jahren |
Die Versiegelung kostet initial 400–1.200 € mehr, spart aber langfristig eine zweite Reinigung innerhalb von 10 Jahren.
Versiegelungsarten und ihre Kosten
- Hydrophobierung (wasserabweisend): 5–6 €/m² – Standard für Putzfassaden, Wasser perlt ab
- Nano-Versiegelung: 6–8 €/m² – Premium-Variante, besonders langlebig, auch für Klinker geeignet
- Biozid-Langzeitschutz: 5–7 €/m² – speziell gegen Algen und Moos, ideal für schattige Nordfassaden
Mehr zur Versiegelung und Imprägnierung: Fassadenversiegelung Kosten im Detail und Imprägnierung Kosten
Für welche Fassaden ist die Versiegelung besonders wichtig?
- WDVS-Fassaden: Besonders anfällig für Algenbefall, da die gedämmte Oberfläche langsamer trocknet
- Nordfassaden: Weniger Sonnenlicht = mehr Feuchtigkeit = schnellerer erneuter Bewuchs
- Klinkerfassaden: Offenporig, Moos setzt sich in den Fugen fest – Versiegelung schützt dauerhaft
- Fassaden in Gewässernähe: Erhöhte Luftfeuchtigkeit beschleunigt erneuten Befall
Was passiert ohne Versiegelung?
Ohne Versiegelung ist die Fassade nach der Reinigung ungeschützt. Die Reinigung entfernt zwar den Bewuchs, aber nicht die Ursache: Feuchtigkeit und Nährstoffe auf der Oberfläche. Neue Algensporen siedeln sich innerhalb von 3–5 Jahren wieder an.
Mit Versiegelung bildet sich eine Schutzschicht, die Wasser und Nährstoffe abweist. Die Fassade bleibt 8–12 Jahre sauber.
