Fassadenreinigung vs. Neuanstrich — Der große Kostenvergleich
Auf einen Blick
Eine Fassadenreinigung kostet ab 2.800 € für ein Einfamilienhaus (150 m²), ein Neuanstrich ca. 6.750 € — also fast das Dreifache. Die Reinigung dauert einen Tag, der Anstrich 3–5 Tage plus Gerüst. In den meisten Fällen ist die Reinigung die wirtschaftlichere Wahl, da die darunterliegende Farbe intakt ist.
Fassadenreinigung vs. Neuanstrich: Der große Kostenvergleich
Verfärbte Fassade? Die meisten Hausbesitzer denken zuerst an einen Neuanstrich. Dabei ist ein Neuanstrich in den allermeisten Fällen gar nicht nötig — die darunterliegende Farbschicht ist intakt, nur die Oberfläche ist verschmutzt.
Eine professionelle Fassadenreinigung stellt den Originalzustand wieder her und kostet dabei nur einen Bruchteil.
Kostenvergleich auf einen Blick
| Kriterium | Fassadenreinigung | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten pro m² | 8–14 € | 40–65 € |
| Einfamilienhaus (150 m²) | ab 2.800 € | ca. 6.750 € |
| Mehrfamilienhaus (400 m²) | ab 6.500 € | ca. 18.000 € |
| Dauer (EFH) | 1 Tag | 3–5 Tage |
| Gerüst nötig? | Nein | Ja (1.500–3.000 €) |
| Haltbarkeit | 5–8 Jahre | 8–12 Jahre |
| Originalfarbe erhalten? | Ja | Nein |
| Kosten pro Jahr | ca. 400–560 € | ca. 560–840 € |
Ersparnis: bis zu 70 % gegenüber dem Neuanstrich
Bei einem Einfamilienhaus mit 150 m² sparen Sie mit der Reinigung rund 3.950 € gegenüber dem Neuanstrich. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 400 m² sind es sogar 11.500 €.
Wann reicht eine Reinigung?
Eine Fassadenreinigung ist die richtige Wahl, wenn die Verfärbung durch biologischen Bewuchs verursacht wird:
- Algen an der Fassade — Grünalgen, Rotalgen oder Schwarzalgen
- Moos und Flechten
- Feinstaub, Ruß und Umweltablagerungen
- Kalkspuren und Ausblühungen
- Regenspuren und schwarze Laufnasen
In all diesen Fällen ist die darunterliegende Farbe unbeschädigt. Unsere Softwash-Methode entfernt die Verschmutzung schonend — die Fassade sieht danach wieder wie frisch gestrichen aus.
Wann ist ein Neuanstrich sinnvoller?
Ein Neuanstrich lohnt sich nur in wenigen Fällen:
- Farbe blättert großflächig ab: Die Farbschicht ist beschädigt und kann nicht mehr gereinigt werden
- Strukturelle Putzschäden: Risse, Abplatzungen oder lose Stellen erfordern Ausbesserung vor dem Anstrich
- Farbwechsel gewünscht: Sie möchten eine andere Farbe
Selbst beim Neuanstrich muss die Fassade zuerst gereinigt werden, damit die neue Farbe haftet. Die Reinigungskosten fallen also in jedem Fall an.
Reinigung vor dem Anstrich: Doppelt zahlen?
Viele Malerbetriebe reinigen die Fassade vor dem Neuanstrich — oft mit Hochdruck, der WDVS-Fassaden beschädigen kann. Die professionelle Reinigung ist immer der erste Schritt. Lassen Sie die Fassade zuerst reinigen und entscheiden Sie dann, ob ein Neuanstrich überhaupt noch nötig ist.
Langfristiger Vergleich: Kosten über 10 Jahre
| Szenario | Kosten über 10 Jahre |
|---|---|
| 1× Reinigung + Versiegelung (hält 8 Jahre) + 1× Nachreinigung | ca. 4.500 € |
| 1× Neuanstrich (hält 10–12 Jahre) | ca. 6.750 € |
Auch langfristig ist die Reinigung die wirtschaftlichere Lösung. Mehr zur Reinigung: Fassade reinigen oder streichen? — Entscheidungshilfe
Weitere Kostenvergleiche
Fassadenklar Leistungskatalog
Alle Leistungen, Vorher-Nachher-Ergebnisse und Preise auf einen Blick — als PDF zum Herunterladen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist günstiger — Fassadenreinigung oder Neuanstrich?
Die Reinigung ist mit 8–14 €/m² deutlich günstiger als ein Neuanstrich mit 40–65 €/m². Bei 150 m² sparen Sie ca. 3.950 € (2.800 € vs. 6.750 €).
Wann ist ein Neuanstrich trotzdem sinnvoller?
Ein Neuanstrich lohnt sich, wenn die Farbe stark abblättert, die Fassade strukturelle Schäden hat oder Sie eine komplett neue Farbe wünschen. In allen anderen Fällen reicht eine Reinigung.
Muss die Fassade vor dem Neuanstrich gereinigt werden?
Ja. Vor jedem Neuanstrich muss die Fassade gereinigt werden, damit die neue Farbe haftet. Die Reinigungskosten fallen also in jedem Fall an — beim Neuanstrich kommen sie noch obendrauf.
Wie lange hält eine Reinigung im Vergleich zum Anstrich?
Eine Reinigung mit Versiegelung hält 5–8 Jahre, ein Neuanstrich 8–12 Jahre. Berücksichtigt man die Kosten pro Jahr, ist die Reinigung dennoch günstiger: ca. 400–560 €/Jahr vs. 560–840 €/Jahr.
Verändert die Reinigung die Fassadenfarbe?
Nein. Die Softwash-Reinigung entfernt Algen, Moos und Verschmutzung, ohne die darunterliegende Farbe zu beschädigen. Ihre Fassade sieht danach wieder so aus wie nach dem letzten Anstrich.
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