Fassadenreinigung Kosten nach Fläche — Staffelpreise im Überblick
Auf einen Blick
Der Quadratmeterpreis einer Fassadenreinigung sinkt mit zunehmender Fläche: Kleine Fassaden (80–150 m²) kosten 10–14 €/m², mittlere Flächen (150–500 m²) 8–12 €/m² und große Objekte (ab 500 m²) 3–10 €/m². Fassadenklar bietet Festpreise für jede Objektgröße.
Fassadenreinigung Kosten: Staffelpreise nach Fläche
Der wichtigste Kostenfaktor bei der Fassadenreinigung ist die Fläche. Größere Fassaden kosten pro Quadratmeter weniger, weil Fixkosten wie Anfahrt, Gerätetransport und Schmutzwasseraufbereitung einmalig anfallen.
Preisstaffel nach Fassadenfläche
| Fassadenfläche | m²-Preis (Richtwert) | Gesamtkosten (Richtwert) | Typisches Gebäude |
|---|---|---|---|
| 80–100 m² | 12–14 €/m² | 1.500–1.800 € | Reihenhaus |
| 100–150 m² | 10–14 €/m² | 1.800–2.800 € | Doppelhaushälfte |
| 150–200 m² | 8–14 €/m² | 2.800–3.500 € | Einfamilienhaus |
| 200–500 m² | 8–12 €/m² | 3.500–7.000 € | Großes EFH / kleines MFH |
| 500–1.000 m² | 6–10 €/m² | 5.000–12.000 € | Mehrfamilienhaus |
| über 1.000 m² | 3–8 €/m² | auf Anfrage | Wohnanlage / Gewerbe |
Warum sinkt der Preis bei größeren Flächen?
Bei jeder Fassadenreinigung fallen bestimmte Kosten unabhängig von der Fläche an:
- Anfahrt und Gerätetransport
- Auf- und Abbau der Schmutzwasseraufbereitung
- Abdeckarbeiten an Fenstern, Boden und Pflanzen
- Objektbegutachtung und Probefläche
Diese Fixkosten liegen bei ca. 500–800 € und verteilen sich bei größeren Flächen auf mehr Quadratmeter. Deshalb sinkt der m²-Preis deutlich ab ca. 200 m².
So ermitteln Sie Ihre Fassadenfläche
Für eine erste Kostenschätzung können Sie Ihre Fassadenfläche selbst berechnen:
- Umfang berechnen: Alle Außenwände addieren (z. B. 12 + 10 + 12 + 10 = 44 m)
- Mal Traufhöhe: Umfang × Höhe bis zur Dachkante (z. B. 44 × 6 = 264 m²)
- Abzüge: Ca. 25 % für Fenster und Türen abziehen (264 × 0,75 = 198 m²)
Bei der kostenlosen Besichtigung vermessen wir die Fläche exakt und erstellen ein verbindliches Festpreisangebot.
Teilflächenreinigung: Nur die verschmutzte Seite
Nicht immer ist die gesamte Fassade betroffen. Nordseitige Fassaden sind häufig stärker von Algen befallen als die Südseite. In solchen Fällen bieten wir auch die Reinigung einzelner Fassadenseiten an — und berechnen nur die tatsächlich gereinigte Fläche.
Versiegelung: Zusatzkosten nach Fläche
Die optionale Versiegelung verlängert den Schutz auf 8–12 Jahre und kostet zusätzlich 5–8 €/m². Details: Kosten mit Versiegelung
Alle Kostenübersichten
Fassadenklar Leistungskatalog
Alle Leistungen, Vorher-Nachher-Ergebnisse und Preise auf einen Blick — als PDF zum Herunterladen.
Häufig gestellte Fragen
Wie berechnen sich die Kosten nach Fassadenfläche?
Der m²-Preis sinkt mit zunehmender Fläche, da Fixkosten (Anfahrt, Geräte, Schmutzwasseraufbereitung) auf mehr Fläche verteilt werden. Kleine Fassaden kosten 10–14 €/m², große Objekte ab 500 m² nur noch 3–10 €/m².
Wie ermittle ich meine Fassadenfläche?
Faustregel: Umfang des Gebäudes × Traufhöhe. Bei einem EFH mit 12 × 10 m Grundfläche und 6 m Höhe: (12+10+12+10) × 6 = 264 m². Abzüglich Fenster und Türen (ca. 25 %) bleiben ca. 200 m². Bei der kostenlosen Besichtigung vermessen wir die Fläche exakt.
Gibt es einen Mindestauftragswert?
Ja, der Mindestauftragswert liegt bei ca. 1.500 €. Bei sehr kleinen Flächen (unter 80 m²) fallen die Fixkosten stärker ins Gewicht, sodass der m²-Preis höher ausfällt.
Ab welcher Fläche lohnt sich ein Rahmenvertrag?
Rahmenverträge lohnen sich ab ca. 1.000 m² Gesamtfläche oder bei mindestens 3 Objekten. Hausverwaltungen erhalten dann Staffelrabatte und feste Konditionen.
Wird die gesamte Fassade berechnet oder nur die verschmutzte Fläche?
Wir berechnen die tatsächlich zu reinigende Fläche. Wenn nur eine Seite des Gebäudes verschmutzt ist, wird auch nur diese berechnet. Bei der Besichtigung legen wir den genauen Umfang gemeinsam fest.
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