Fassadenverschmutzung entfernen — Kosten 2026
Auf einen Blick
Fassadenverschmutzung entfernen kostet bei Fassadenklar 8–12 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² kostet ab 1.200 €, mit Versiegelung ab 1.950 €. Allgemeine Verschmutzungen durch Staub, Ruß, Regenstreifen und organische Ablagerungen sind die häufigste Art der Fassadenreinigung.
Was kostet Fassadenverschmutzung entfernen?
Die professionelle Reinigung allgemeiner Fassadenverschmutzung kostet bei Fassadenklar 8–12 €/m². Allgemeine Verschmutzungen durch Staub, Ruß, Regenstreifen und biologische Ablagerungen gehören zum Standardprogramm der Fassadenreinigung.
Die Reinigung lohnt sich nicht nur optisch — saubere Fassaden nehmen weniger Feuchtigkeit auf, sind länger haltbar und steigern den Immobilienwert.
Preistabelle: Fassadenverschmutzung nach Grad
| Verschmutzungsgrad | Preis pro m² | EFH 150 m² | MFH 400 m² |
|---|---|---|---|
| Leicht (Staubbelag, Regenstreifen) | 8 €/m² | 1.200 € | 3.200 € |
| Mittel (Ruß, Vogelkot, organisch) | 10 €/m² | 1.500 € | 4.000 € |
| Stark (eingebrannter Ruß, kombiniert) | 12 €/m² | 1.800 € | 4.800 € |
| + Versiegelung (optional) | +5–8 €/m² | +750–1.200 € | +2.000–3.200 € |
Beispielrechnungen
Einfamilienhaus, 150 m², mittlere allgemeine Verschmutzung:
- Softwash-Reinigung 150 m² × 10 €: 1.500 €
- Versiegelung (optional) 150 m² × 6 €: 900 €
- Gesamt ohne Versiegelung: 1.500 € brutto
- Gesamt mit Versiegelung: 2.400 € brutto
Mehrfamilienhaus, 400 m², starke Verschmutzung:
- Softwash-Reinigung 400 m² × 12 €: 4.800 €
- Versiegelung (optional) 400 m² × 7 €: 2.800 €
- Gesamt ohne Versiegelung: 4.800 € brutto
- Gesamt mit Versiegelung: 7.600 € brutto
Was beeinflusst den Preis?
- Art der Verschmutzung: Leichter Staub vs. eingebrannter Ruß oder hartnäckige Schmutzfahnen
- Fassadenmaterial: Raue Putzstrukturen speichern Schmutz tiefer als glatte Oberflächen
- Lage des Objekts: Stadtlagen mit hohem Feinstaubaufkommen verschmutzen schneller
- Gesamtfläche: Größere Flächen senken den m²-Preis
- Versiegelung: Verlängert das Reinigungsintervall auf 8–10 Jahre (Details zur Versiegelung)
Fassadenreinigung vs. Neuanstrich — Kostenvergleich
| Kriterium | Fassadenreinigung | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten (150 m²) | ab 1.200 € | ca. 6.750 € |
| Dauer | 1 Tag | 3–5 Tage |
| Gerüst nötig? | Nein | Ja |
| Haltbarkeit | 5–8 Jahre | 8–12 Jahre |
| Originaloptik erhalten? | Ja | Nein |
Mehr zur Entscheidung: Fassade reinigen oder streichen? und Lohnt sich Fassadenreinigung?
Was ist im Preis enthalten?
- Objektbegutachtung und kostenlose Probefläche
- Abdeckarbeiten (Fenster, Boden, Pflanzen)
- Druckangepasste Softwash-Reinigung
- Tensid-Behandlung bei hartnäckigem Schmutz
- Schmutzwasseraufbereitung mit Aktivkohlefilter
- Keine versteckten Kosten — Festpreis gilt
Alle Preise in der allgemeinen Kostenübersicht Fassadenreinigung oder direkt kostenloses Festpreisangebot anfragen.
Fazit: Fassade reinigen statt streichen
Fassadenverschmutzung entfernen kostet ab 8 €/m² — deutlich günstiger als ein Neuanstrich. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt: Frühjahrssaison bedeutet kürzere Wartezeiten. Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses Angebot mit Probefläche an.
Fassadenklar Leistungskatalog
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Häufig gestellte Fragen
Was kostet es, Fassadenverschmutzung zu entfernen?
Fassadenverschmutzung entfernen kostet 8–12 €/m². Leichte Verschmutzungen durch Staub und Regenstreifen kosten 8 €/m². Hartnäckige Rußablagerungen oder kombinierter Schmutz kostet bis 12 €/m².
Welche Arten von Fassadenverschmutzung gibt es?
Die häufigsten Arten sind: Regenstreifen und Schmutzfahnen unter Fensterbänken, Rußablagerungen aus Verkehr und Heizung, biologische Ablagerungen (Vogelkot, Insekten) sowie allgemeiner Staub- und Smogbelag.
Was kostet die Fassadenreinigung am Einfamilienhaus?
Ein Einfamilienhaus mit 150 m² und allgemeiner Verschmutzung kostet ab 1.500 € brutto zum Festpreis. Mit Versiegelung liegen Sie bei ca. 2.250 €.
Wie oft sollte eine Fassade gereinigt werden?
In der Regel alle 5–8 Jahre. In städtischen Lagen mit hohem Feinstaubaufkommen empfehlen wir alle 3–5 Jahre. Mit Hydrophobierung verlängert sich das Reinigungsintervall auf 8–10 Jahre.
Kann Regen die Fassade selbst reinigen?
Teilweise. Lotuseffekt-Fassaden mit Hydrophobierung reinigen sich durch Regen selbst. Ohne Schutzimprägnierung schlägt Regen Schmutz in die Putzstruktur und verursacht typische Regenstreifen.
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