WDVS-Reinigung: Anleitung für gedämmte Fassaden ohne Schäden

Eine WDVS-Fassade zu reinigen erfordert mehr Fachwissen als bei massiven Wänden, denn die Wärmedämmverbundfassade hat nur eine wenige Millimeter dünne Putzschicht auf empfindlichen Dämmplatten. Diese Anleitung zeigt Schritt für Schritt, wie die professionelle Reinigung abläuft, warum WDVS physikalisch besonders anfällig ist und welche Methoden erlaubt und welche strikt verboten sind.

Erlaubte und verbotene Methoden auf WDVS

Bevor der erste Tropfen Wasser die Fassade berührt, muss klar sein, was auf WDVS erlaubt ist und was Schäden verursacht. Die folgende Tabelle fasst es zusammen.

Ein Beispiel aus der Praxis verdeutlicht den Unterschied: Auf einem WDVS-Neubau von 2015 mit rund 160 m2 Fläche zeigte sich nach nur sechs Jahren ein flächiger Grünschleier auf der Nord- und Westseite. Ein Hochdruckreiniger hätte die nur 3 bis 5 Millimeter dünne Oberputzschicht abgetragen und Wasser hinter die Armierung gedrückt - mit dem Risiko dauerhafter Feuchteschäden im Dämmstoff. Stattdessen wurde die Fläche im Softwash-Verfahren vorbehandelt und anschließend mit maximal 30 bar drucklos gespült. Das Ergebnis war eine gleichmäßig saubere Fassade, ohne dass der Aufbau Schaden nahm.

Warum Hochdruck grundsätzlich problematisch ist, vertieft der Ratgeber Fassadenreinigung ohne Hochdruck.

Warum WDVS-Fassaden so anfällig sind: die Physik

Eine Wärmedämmverbundfassade kühlt an der Oberfläche stärker aus als eine massive Wand, weil die Dämmschicht den Wärmenachschub aus dem Mauerwerk blockiert. Bei einer ungedämmten Wand gleicht die gespeicherte Wärme des Mauerwerks die nächtliche Auskühlung teilweise aus - bei WDVS fehlt dieser Puffer.

Die Folge: Die Putzoberfläche unterschreitet öfter und länger den Taupunkt, es bildet sich Kondenswasser, und die Fläche bleibt dauerhaft feucht. Genau diese Feuchtigkeit ist der Nährboden für Algen an der Fassade. Deshalb vergrünen gut gedämmte Neubauten oft schneller als alte Massivbauten - nicht wegen schlechter Ausführung, sondern wegen der Dämmung selbst.

Verstärkt wird der Effekt durch die Ausrichtung und die unmittelbare Umgebung. Nord- und Wetterseiten bekommen wenig direkte Sonne ab und trocknen entsprechend langsam. Bäume, Hecken oder benachbarte Gebäude, die Schatten werfen und die Luftzirkulation bremsen, verschlimmern das Problem zusätzlich. Auch überstehende Dächer ohne ausreichende Tropfkante lassen Wasser gezielt an bestimmten Stellen ablaufen, wo sich dann Streifen und dunkle Ränder bilden. Wer diese Faktoren kennt, versteht, warum eine WDVS-Fassade regelmäßiger Pflege bedarf als eine massive Klinkerwand.

Schritt für Schritt: die professionelle WDVS-Reinigung

Schritt 1 - Befundaufnahme: Zunächst prüft der Fachbetrieb den Zustand der Putzschicht, die Art und Tiefe des Bewuchses sowie mögliche Risse. Nur eine intakte Oberfläche darf gereinigt werden.

Schritt 2 - Probefläche: An einer unauffälligen Stelle wird eine kostenlose Probefläche behandelt. So sehen Sie das Ergebnis und der Betrieb erkennt, wie stark die Vorbehandlung dosiert werden muss.

Schritt 3 - Vorbehandlung: Ein biozidhaltiger Reiniger wird im Softwash-Verfahren drucklos aufgetragen und tötet die Algenwurzeln ab. Die Einwirkzeit beträgt je nach Befall mehrere Stunden bis über Nacht.

Schritt 4 - Niederdruckspülung: Der gelöste Belag wird mit niedrigem Druck abgespült - niemals mit einem Hochdruckreiniger, der die Dämmung beschädigen würde. Die schonende Spülung erhält die dünne Putzschicht.

Schritt 5 - Imprägnierung: Zum Abschluss schützt eine diffusionsoffene Fassadenimprägnierung die Fläche. Wasser perlt ab, die Wand trocknet schneller und der nächste Bewuchs wird deutlich verzögert.

Der zeitliche Ablauf einer WDVS-Reinigung erstreckt sich in der Regel über zwei Termine. Am ersten Tag erfolgen Befundaufnahme, Probefläche und die biozidhaltige Vorbehandlung, die anschließend über Nacht einwirkt. Am zweiten Tag folgen die Niederdruckspülung und die Imprägnierung. Für ein Einfamilienhaus mit rund 150 m2 sind das insgesamt etwa acht bis zehn Arbeitsstunden. Wichtig ist, dass beide Schritte bei trockener Witterung und Temperaturen über 5 Grad stattfinden, damit Wirkstoff und Imprägnierung optimal haften. Diese sorgfältige Vorgehensweise ist im Festpreis ab 2.400 Euro bereits vollständig einkalkuliert.

Wie sich bereits bestehender Bewuchs speziell bei WDVS behandeln lässt, zeigt der Beitrag Algen von der WDVS-Fassade entfernen.

Fassadenklar: WDVS schonend reinigen zum Festpreis ab 2.400 Euro

Fassadenklar reinigt WDVS-Fassaden ausschließlich im schonenden Softwash- und Niederdruckverfahren - niemals mit Hochdruck, der die Dämmung und die dünne Putzschicht beschädigt. Für ein Einfamilienhaus liegt unser Festpreis ab 2.400 Euro inklusive Imprägnierung, während marktüblich 2.800 bis 4.500 Euro aufgerufen werden.

Vorab erhalten Sie eine kostenlose Probefläche und ein schriftliches Angebot ohne Haustürgeschäft. Das anfallende Schmutzwasser fangen wir auf und reinigen es über einen Aktivkohlefilter. Die abschließende Langzeitimprägnierung schützt die empfindliche WDVS-Oberfläche und verlängert den Abstand bis zur nächsten Reinigung. Fordern Sie Ihre gratis Probereinigung an.

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