Kondenswasser an der Fassade: Warum Algen entstehen

Kondenswasser an der Fassade entsteht durch Physik, nicht durch einen Baufehler. Nachts kühlt die Außenfläche schneller ab als die Luft, und sobald die Oberflächentemperatur unter den Taupunkt fällt, schlägt sich Feuchtigkeit als feiner Wasserfilm nieder. Genau dieser Film ist der Nährboden, auf dem Algen an der Fassade am schnellsten wachsen.

Wie Kondenswasser an der Fassade entsteht: die Physik einfach erklärt

Luft kann bei höherer Temperatur mehr Wasserdampf aufnehmen als bei niedriger. Kühlt eine Fläche unter die sogenannte Taupunkttemperatur ab, kann die angrenzende Luft ihre Feuchtigkeit nicht mehr halten — das Wasser kondensiert direkt auf der Oberfläche.

An Fassaden passiert das vor allem in klaren Nächten. Die Wandoberfläche strahlt Wärme in Richtung des kalten Nachthimmels ab und kühlt dadurch stärker aus als die umgebende Luft. Am Morgen ist der Effekt oft als feuchter Schleier auf Nord- und Westseiten sichtbar, noch bevor die Sonne die Wand wieder erwärmt.

Warum WDVS-Fassaden mehr Kondenswasser bilden als andere

Eine Wärmedämmverbundfassade kühlt an der Oberfläche stärker aus, weil die Dämmschicht den Wärmenachschub aus dem Mauerwerk blockiert. Bei einer massiven, ungedämmten Wand gleicht die gespeicherte Wärme des Mauerwerks die nächtliche Auskühlung teilweise aus — bei WDVS fehlt dieser Puffer fast vollständig.

Das Ergebnis: Die Putzoberfläche unterschreitet den Taupunkt öfter und über längere Zeiträume als bei klassischem Massivputz. Genau deshalb sind gut gedämmte Neubauten und sanierte Altbauten mit WDVS überdurchschnittlich häufig von frühem Algenbefall betroffen — nicht wegen schlechter Bauausführung, sondern wegen der physikalischen Eigenschaft der Dämmung selbst.

Was Kondenswasser mit der Fassade macht

Der erste sichtbare Schritt sind Algen: Ein dünner, oft grünlicher Film auf der ständig feuchten Zone der Fassade, meist beginnend an Fensterbänken, Dachrändern und Nordecken. Warum Algen überhaupt entstehen und welche Bedingungen sie brauchen, erklärt unser Artikel Warum entstehen Algen an Ihrer Fassade.

Bleibt die Feuchtigkeit über Jahre bestehen, folgt Moos, das noch mehr Wasser speichert und den Kreislauf verstärkt. In fortgeschrittenen Fällen, vor allem in schattigen, schlecht belüfteten Ecken, siedeln sich zusätzlich Pilze an — mit sichtbaren dunklen Flecken und einem muffigen Geruch bei direkter Nähe zur Wand.

Kondenswasser an der Fassade verhindern: was wirklich hilft

Drei Maßnahmen wirken nachweislich gegen kondensationsbedingten Algenbefall. Ein ausreichender Dachüberstand von mindestens 50 Zentimetern hält Schlagregen und einen Teil der nächtlichen Abstrahlung von der Fassade fern.

Eine hydrophobierende Imprägnierung lässt Kondenswasser abperlen statt in den Putz einzuziehen, ohne die Dampfdiffusionsfähigkeit der Wand zu blockieren. Und ausreichend Abstand zu Bäumen und Hecken — mindestens 2 bis 3 Meter — verbessert die Luftzirkulation und beschleunigt das Abtrocknen nach der Kondensation.

Fassadenimprägnierung gegen kondensationsbedingten Algenbefall

Eine Imprägnierung behandelt nicht die Ursache — die nächtliche Abkühlung lässt sich bei einer gedämmten Fassade physikalisch nicht abstellen —, sondern die Wirkung. Wasser perlt ab, statt in Kapillaren einzuziehen, und die Fläche trocknet nach der Kondensation deutlich schneller ab.

Bei bereits betroffenen WDVS-Fassaden ist die Reihenfolge wichtig: erst Reinigung, dann Imprägnierung. Wie sich bestehender Algenbefall speziell bei WDVS entfernen lässt, ohne die Dämmplatten zu beschädigen, zeigt unser Guide Algen von der WDVS-Fassade entfernen.