Essenziell für eine professionelle Fassadenreinigung ist die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. Je nachdem, welche Reinigungsmittel und Geräte für die Reinigung benötigt werden, können gesetzliche Vorschriften für die Fassadenreinigung variieren, welcher Sie sich stets bewusst sein müssen.
Die Gesetze sind nicht immer einheitlich und können sich je nach Bundesland unterscheiden. Auch die Art des Gebäudes kann Auswirkungen auf die professionelle Fassadenreinigung haben. Denkmalgeschützte Gebäude haben beispielsweise strengere Anforderungen als normale Familienhäuser.
Damit Sie bestens auf eine ordnungsgemäße Fassadenreinigung vorbereitet sind, aber wir die wichtigsten Vorgaben für Sie zusammengefasst.
Arbeitsschutz und Absturzsicherung bei der Fassadenreinigung
Fenster- und Fassadenreinigungen finden zumeist in schwindelnden Höhen statt und birgen somit große Gefahren. Der Schutz des Reinigungsteams durch eine Absturzsicherung ist deshalb unabdingbar.
Absturzsicherungen für alle Gebäudearten essenziell, ganz egal ob Hochhaus, Familienhaus oder Bürogebäude. Bereits Arbeiten in Höhe des ersten oder zweiten Stockwerkes können gefährlich werden. Büsche, Mauern, Zäune, unebene Böden oder andere Hindernisse können ein Unfallrisiko darstellen.
Bereits ab einem Meter Höhe ist eine Absturzsicherung erforderlich. Diese Sicherungen können in Form von Plattformen mit Geländern gewährt werden.
Schon bei der Planung eines Gebäudes muss die Sicherheit eines Reinigungsteams bedacht werden. Besondere Vorkehrungen und Geräte erleichtern die Reinigung. Diese Vorschrift ist allerdings in verschiedenen Bundesländern unterschiedlich.
Die Vorschriften geben außerdem vor, dass Leitern, Tritte und Fensterbänke für die Fassadenreinigung benutzt werden müssen, wenn die Fenster nicht vom Boden aus erreicht werden können. Sämtliche ergriffene Maßnahmen müssen dabei den aktuellen technischen Standards angepasst sein.
Festinstallierte Reinigungsgeräte erleichtern die Arbeit, da das Reinigungspersonal nicht durch den Aufbau von Leitern oder anderen Utensilien aufgehalten wird.
Bei Einsätzen, die auf einer Höhe von über zwei Metern stattfinden, sind Hubarbeitsbühnen oder Gerüste der Standard. Diese müssen tragfähig gemacht und eben befestigt werden. Hubarbeitsbühnen sind bei größeren Flächen vorteilhaft, da sie von der Arbeitsplattform aus verstellbar sind. Sie bieten einen sicheren und beweglichen Arbeitsplatz.
Zu guter letzt ist Arbeitskleidung essenziell für die Sicherheit aller Teammitglieder. Angepasst an die Gegebenheiten am Arbeitsplatz muss diese den Schutz jedes Einzelnen vor physischen Verletzungen und Außeneinwirkungen gewährleisten. Saubere, intakte Reflektoren sorgen dafür, dass Personen selbst in hohen Höhen gut sichtbar sind.
Die verschiedenen Fassadenmaterialien
Wie genau Sie bei der Reinigung Ihrer Fassade vorgehen müssen, hängt in erster Linie von dem Material der Fassade, den verwendeten Reinigungsutensilien und -methoden sowie der Verschmutzungsart ab.
Eine Fassadenreinigung beseitigt nicht nur unerwünschte Verschmutzungen, sondern trägt auch nachhaltig zur Instandhaltung der Fassade – und somit Ihrem Personenschutz bei.
Nicht alle Fassaden lassen sich mit jeder Technik reinigen. Besonders wichtig ist es, das Material der Fassade gut zu kennen, um diese ausschließlich von Schmutz zu befreien und ihr keine weiteren Beschädigungen zuzufügen. Substanz und Beschichtung der Wand müssen geschont werden.
Reinigung von Putzfassaden
Putzwände lassen sich in der Regel am effektivsten mit einem Hochdruckreiniger reinigen. Wasser trifft mit Hochdruck aus einer Flachstrahldüse auf die Fassade und sorgt dafür, dass das Material der Fassade schonend gesäubert und der Druck gleichmäßig auf der gesamten Fläche verteilt wird. Um ein Abblättern von Lack- und Fassadenflächen zu vermeiden, sollten Sie nicht zu lange an einer Stelle arbeiten.
Um zu verhindern, dass Schmutzwasser in die bereits gereinigten Bereiche der Fassade eindringt, sollten Sie mit dem Hochdruckreiniger stets von oben nach unten arbeiten.
Putzfassaden sind unter anderem anfällig für Algen. Für die Entfernung von Algen sind beispielsweise spezielle Reinigungsmittel für die jeweilige Art der Algen erforderlich. Diese Mittel werden danach mit Wasser abgewaschen und es entsteht Abwasser.
Reinigung von Natur- und Kunststeinfassaden
Natur- und Kunststeinfassaden erfordern im Gegensatz zu Putzfassaden einen aufwändigeren Reinigungsprozess. In diesem Fall ist es besonders wichtig, den Untergrund gründlich zu prüfen, um sicherzustellen, dass die Konstruktion korrekt ist. Außerdem sollten die Reinigungsutensilien und -mittel vor der eigentlich Reinigung an einer Probefläche gestetet werden, um Beschädigungen an der Fassade zu vermeiden.
Natur- und Kunststeinfassaden sind je nach Einzelfall sehr empfindlich und erfordern daher die richtige Technik und die richtigen Reinigungsmaterialien, um nicht beschädigt zu werden. Grundsätzlich können auch Hochdruckreiniger oder Dampfstrahler eingesetzt werden. Regulieren Sie hier allerdings den Wasserdruck entsprechend.
Auch die Wahl der passenden Reinigungsmittel ist entscheidend. Natur- und Kunststeinfassaden auf Marmor, Kalkstein und Dolomit sind säurrempfindlich, während Fassaden aus Schiefer, Ziegel oder Klinker bedenkenlos mit säurehaltigen Reinigern behandelt werden können.
Bei Fassaden aus Natur- und Kunststein setzen Profis zur Reinigung der Fassade häufig Schlamm- oder Trockeneisstrahlen ein – zwei Reinigungsmethoden, die besonders schonend und zugleich äußerst effektiv sind.
Reinigung von Holzfassaden
Verschiedene Umwelteinflüsse wie Regen, Wind oder Hagel können Holzfassaden angreifen und langfristig schädigen. Aus diesem Grund werden behandelte Holzfassaden mit einer Beschichtung versehen, die sie vor verschiedenen Witterungseinflüssen schützt.
Bevor eine Beschichtung aufgetragen werden kann, muss die Fassade jedoch zunächst gründlich gereinigt werden.
Hochdruckreiniger können sowohl bei behandelten, als auch unbehandelten Holzfassaden verwendet werden. Der Wasserdruck muss je nach Holzart reguliert werden. Hartes Laubholz hät einem Druck von ca. 100 bar stand, während weiche, empfindliche Nadelhölzer deutlich schonender behandelt werden müssen.
Auch die Wassertemperatur ist entscheidend und sollte ca. 60-80 Grad Celsius betragen. Bei der Reinigung von Holzfassaden sollten Sie die folgenden Punkte beachten:
- Stellen Sie im Vorfeld sicher, dass die Fassade geschlossen ist und das dahinterliegende Material nicht durch das Wasser beschädigt wird.
- Verwenden Sie keine rotierenden Bürsten zur Reinigung, da sie die Fassade beschädigen können.
- Legen Sie die Fassadenreinigung auf den Frühling oder Herbst. Frost muss umgehend vermieden werden.
Wir empfehlen, mit dem Projekt Fassadenreinigung im Sommer zu beginnen, damit die Materialien nach der Reinigung genügend Zeit zum Trocknen haben.
Beachten Sie auch
Damit die Fassadenreinigung den gewünschten Erfolg erzielt und die Außenwand nicht beschädigt, sollten Sie Ihre Reinigungsmittel zunächst auf eine Testfläche anwenden. Auf diese Weise können der Reinigungsprozess und mögliche Reinigungsmittel perfekt an die Eigenschaften der Fassade angepasst werden.
Als Profi müssen Sie frühzeitig wissen, welche Fassade gereinigt werden soll und diese im Vorfeld begutachten, um sich einen Überblick über die Situation vor Ort zu verschaffen. Wichtig ist auch, örtliche Vorschriften und Bestimmungen zur vorzeitigen Einleitung von Abwässern in kommunale Entwässerungssysteme zu berücksichtigen und entsprechende Anträge bei der zuständigen Behörde zu stellen.
Nicht zuletzt steht natürlich die Sicherheit aller an erster Stelle. Die Reinigung von Fassaden ist oft mit Arbeiten in schwindelerregender Höhe verbunden, daher müssen alle Aspekte der Arbeitssicherheit beachtet werden. Dies gilt insbesondere bei der Verwendung von Leitern und Gerüsten.
Abwasserentsorgung
Bei der Fassadenreinigung entsteht Reinigungswasser, welches fachgerecht entsorgt werden muss. Je nachdem, welche Chemikalien und Putzmittel eingesetzt wurden, kann das Abwasser alte Farbreste oder Reinigungsmittel enthalten, welche der Umwelt schaden und nicht in das allgemeine Abwassersystem gelangen dürfen.
Chemikalien, Schwermetalle, Säuren oder Laugen belasten das Grundwasser. Die Reinigungsmittel, die benötigt werden, hängen natürlich auch von der Art der Fassade ab. Unterschiedliche Materialien sind anfällig für unterschiedliche Algen oder andere Arten der Verschmutzung.
Fachbetriebe verfügen für Abwasser meistens über ein Wasseraufbereitungssystem: Zuerst wird das Reinigungswasser separat aufgefangen. Danach wird es gefiltert und gereinigt, bevor es in das Abwassersystem geleitet wird. Eine einfache Verdünnung des Abwassers ist nicht zulässig, da so die gleiche Menge von Schadstoffen nur in einer anderen Konzentration in das Abwassersystem gelangen würde.
Wenn es sich lediglich um Schmutzwasser handelt, reicht es, das Wasser zu filtrieren und es dann auf normalem Wege zu entsorgen. Oft sind allerdings mehrere Schritte erforderlich: Zuerst werden feste Stoffe aus dem Wasser filtriert und separat entsorgt. Dann muss das Wasser von den übrigen Chemikalien befreit werden. Dafür können beispielsweise Aktivkohlefilter benutzt werden. Das mehrmals filtrierte Wasser kann schließlich in das Abwassersystem geleitet werden.
Bei mit Reinigungsmitteln versetztem Wasser ist der Prozess schon etwas aufwändiger. Das Wasser wird auch hier filtriert. Allerdings muss es zusätzlich auch neutralisiert werden.
Für die Einleitung von Wasser benötigen Sie eine Genehmigung. Bei Fragen zu diesem Thema, wenden Sie sich an Ihr zuständiges Stadtwerk oder Entwässerungsbetriebe. Klären Sie sämtliche Fragen frühzeitig. Zwei Wochen vor Beginn Ihres Einsatzes gibt Ihnen, den Entwässerungsbetrieben oder dem Stadtwerk genug Zeit, um alles den gesetzlichen Vorgaben entsprechend zu organisieren.
Wesentlich ist natürlich auch, dass das Abwasser nur in Abwassersysteme entsorgt wird. Es darf weder in Flüsse, Teiche oder andere Gewässer gelangen, noch darf es ungefiltert im Boden versickern.
Der Verstoß gegen fachgerechte Entsorgung wird mit Bußgeldern bestraft.
Fazit
Die Sicherung des Reinigungsteams ist wesentlich für einen vorschriftsgerechten Arbeitsschutz. Je nach Bundesland können die gesetzlichen Bestimmungen variieren, deshalb sollten Sie sich über diese stets genau informieren, bevor Sie mit der Fassadenreinigung beginnen.
Die Abwasserfilterung und -entsorgung spielt eine große Rolle bei der Fassadenreinigung. Um die Umwelt zu schützen und die Qualität des Leitungswassers sicherzustellen, ist eine vorschriftsgerechte und professionelle Fassadenreinigung essenziell.
Regelmäßige Fassadenreinigung hält die Hausfassade intakt und beugt Schäden vor. Kennen Sie sich einmal mit allen zu beachtenden Sicherheitsmaßnahmen aus, sind Sie bestens vorbereitet auf jede folgende präventive Reinigung.
Nicht nur auf Ihr eigenes Wohlbefinden, sondern auch das ihrer Mitmenschen wirkt sich Sauberkeit aus. Wie die European Cleaning Days zeigen, tragen Sauberkeit und Hygiene nachhaltig zu einer fortschrittlichen Gemeinschaft bei. Unterstützen Sie diese Gemeinschaft aktiv durch regelmäßige, sichere und ordnungsgemäße Fassadenreinigung.
Bei Fassadenklar nehmen wir die gesetzlichen Vorschriften für eine fachgerechte Fassadenreinigung sehr ernst, um Ihnen nicht nur das beste Ergebnis zu ermöglichen, sondern auch die Bewohner des Hauses und unsere Umwelt vor Gesundheitsschädigungen zu schützen.
